月極駐車場の一部を7台借上げ
月極駐車場が解約により収益０に 弊社にて駐車場の一部を借上げし安定収入をご提案
ご近所の会社の駐車場として一括で貸してらっしゃいましたが、会社の移転により収益が０になってしまい困っていらっしゃいました。 駐車場を管理されている不動産業者様からご相談いただきました。
導入前：一度にすべて空いてしまった月極駐車場に一からお客様を探していくのは大変ですし、時間もかかります。月極駐車場ですと出たり入ったりで収入も不安定
大宮氷川神社まで徒歩１分という好立地です。月極駐車場の一部を弊社にてコインパーキングとして運営することになりました。 わずかでも安定収入が入るのは助かると、オーナー様には非常に喜んでいただいております。
導入後：一挙に空いてしまった月極駐車場 弊社借上げにより毎月の安定収入確保
毎月の安定収入確保！！
アパート敷地内の駐車場を7台中5台借上げでご提案
新築アパートの駐車場の一部を弊社で借上げ オーナー様自主管理の駐車場を毎月の安定収入に！！
某有名アパートメーカー様の新築アパート敷地内の駐車場を、オーナー様ご自身で自主管理とお客様の募集をすることになっておりました。 オーナー様自主管理ということで面倒ですし、収入が不安定になることを懸念されていました。
導入前：オーナー様自身でお客様の募集・入金管理をするのは 非常に面倒で収入も不安定
某有名アパートメーカー様の新築アパートの敷地内の駐車場7台中5台がオーナー様自主管理ということで、5台分を弊社で借上げ、コインパーキング運営することになりました。 毎月の安定収入の確保と管理の煩わしさから解放され、オーナー様には非常に喜んでいただいております。
導入後：自主管理の煩わしさから解放 毎月45,000円の安定収入確保
毎月の安定収入確保！！
広い敷地をコンテナボックスと複合でご提案
コインパーキングとして運営するには大きすぎる土地 コインパーキングとコンテナボックスの複合でご提案
旧自宅を解体するので、その後の活用について相談したいとのことでした。 旧自宅とのことでしたので、50坪くらいの敷地だろうと思いながら早速現地に調査に伺いましたところ、300坪もある敷地でびっくり！！ 駅からバス便の場所でしかも300坪もの広大な敷地にコインパーキングを運営するのはあまりにリスクが高すぎるということで、以下の様なご提案をさせていただきました。
導入前：多額の固定資産税を払って、収入はゼロ
そこで当社にて、敷地を一括で借上げさせていただき、コインパーキング5台分とコンテナボックスを運営させていただくことになりました。 運営はすべて当社で行いますので、オーナー様には毎月何もしていただくことはありません。 少額の初期投資で有効活用ができたと大変喜んでいただいております。
複合提案で広大な土地を有効活用！！
広大地の有効活用に成功！！
アパートを建てるには土地が小さい ⇒ 毎月の安定収入を確保毎月の安定収入確保でプラス収支に入確保
アパートを建てるには小さすぎる土地 コインパーキングとして有効活用
都内の非常に良い場所で、アパートやマンションにするには抜群の立地でしたが、矮小土地のため利回りはあまり良くないことがわかりました。 若い方々があまり車を所有しなくなってきた昨今、月極駐車場にしても安定しないだろうなと悩んでいらっしゃいました。 都心の良い場所であったので、当社の収益も見込める場所でしたので、前向きに検討させていただきました。
導入前：矮小土地のため、アパート・マンションを建築するのは投資効率が良くない
そこで弊社にて3台分のコインパーキング用地として借上げさせていただきました。 オーナー様には安定収入を確保していただき、大変喜んでいただいております。
矮小土地の場合は2台分から運営可能です。回転率の良い駅前や商業地域に適しています。
導入後：投資効率が良い安定収入を確保！！
矮小土地の有効活用に成功！！